Tapu harcı hesaplama
Satış bedelini yazın; Harçlar Kanunu'na göre alıcının ve satıcının ödeyeceği tapu harcını hesaplayalım. Emlak vergisi değerini yazarsanız harcın hangi değer üzerinden alınacağını da gösterelim.
Sonucu görmek için satış bedelini yazın.
Kuralın ayrıntısı ve örnekler: Tapu harcı nedir, kim öder?
Sık sorulanlar
Tapu harcı ne kadar?
Satışta alıcıdan binde 20 ve satıcıdan binde 20, toplam %4. 3.000.000 TL'lik satışta alıcı 60.000 TL, satıcı 60.000 TL öder; toplam 120.000 TL.
Tapu harcını kim öder?
Kanuna göre alıcı ve satıcı ayrı ayrı öder. Taraflar harcın tamamını birinin ödemesinde anlaşabilir; uygulamada sık görülür.
Satış bedeli düşük gösterilirse ne olur?
Harç, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere beyan edilen bedel üzerinden alınır. Bedel gerçeği yansıtmıyorsa aradaki farkın harcı sonradan istenir; 19 Aralık 2025'ten beri vergi ziyaı cezası da bir kat uygulanır.
Döner sermaye ücreti nedir?
Tapu müdürlüğünün işlem için aldığı hizmet bedelidir; harçtan ayrıdır, her yıl belirlenir ve taşınmazın bulunduğu yere göre değişir. Tutarını tapu müdürlüğünden ya da Web Tapu'dan öğrenin.
Kaynaklar
Bu araç bilgi içindir; sonuç, kaynaktaki kuralın en az hâlini gösterir. İşlem yapmadan önce mali müşavirinize danışın.